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“第三,從今天開始,成立西江高新技術開發區住房與房地產平穩健康發展領導小組!”
“工作小組,由我擔任組長,由宗明同誌和楊寧同誌擔任副組長,由紀工委、國土資源、城建交建、城市規劃等部門推舉人選擔任組員!”
“領導小組的工作目的很簡單,遏製開發區目前出現的各種房地產亂象,引導平穩健康有序發展,以限購、限售、一房一價等方式,解決事關群眾居住生活的頭等大事!”
而就在這時,安江抬起頭,望著場內所有人,沉聲一句,緊跟著,繼續拋出數記重磅炸彈:
“同時,調查研究從開發區政府每年的土地交易收益中強製性拿出25%用於保障房、廉租房、公租房建設的可行性!”
“調查研究在保障性住房申請人中出現的各種吃拿卡要請托亂象,對於不符合條件卻入住保障性住房的,一律清除,同時追繳孳息,涉及人員,從嚴從重處罰,絕不姑息!”
“住建方麵,要確保在本年度內規劃並落實二千套廉租房、二千套公租房、一千五百套經濟適用房的指標!以及,商議出一個下一年度工作計劃,確保在本年度的基礎上,有所遞增,推進保障房建設!”
【轟!】
安江一語落下,會議室內所有人儘數抬頭,錯愕震撼的看著安江。
雖然所有人都已料到,安江的第三劍,必定會犀利無比!
可哪怕是如此,大家也冇想到,這一劍竟然犀利到了這樣的程度。
成立領導小組,那就意味著,要將遏製房價上漲、維護開發區住房與房地產平穩健康發展視作了一件真正要去解決,要啃下這塊硬骨頭的大事。
但比起這個,強製從土地交易收益中拿出25%用於保障房建設,纔是真正的重頭戲。
要知道,現如今大多數地方都隻是從土地收益中拿出10%進行保障房建設,拿出15%的都已是鳳毛麟角。
而安江,則是一次性拿出了25%。
這訊息一旦放出去,對於開發區的房地產市場,絕對是一枚天大的重磅炸彈!
這麼做,相當於是在開發區政府和土地收益的頭上綁了一道緊箍咒,用利刃生生切開了地方政府和地產開發商的相互依存度,以此來確保中低收入人群能夠住房無憂。
而嚴查保障性住房審批過程中的吃拿卡要請托現象,毫無疑問,是要清理掉保障房交易過程中的違規亂象,實現保障性住房能夠切切實實的被中低收入人群購得,而不是進入某些“房倒”的腰包,成為他們利用政府調控房價手段,擔任房東或者二房東,低價購得,高價租出的情況!
至於最後一點,由住建方麵規劃落實的總計五千五百套保障房的計劃,則是更為簡單粗暴,甚至都可以說是刺刀見紅的淩厲手段。
五千五百套,這已經是相當於三四個地產大盤的數據了!
雖然說,保障房普遍麵積不大,而且會存在一部分缺點,但即便如此,對於中低收入階層依舊是有著巨大的吸引力,能夠削減一部分商品房的客戶,更能夠讓一部分投機客在這種攻勢下,選擇持幣觀望,而不是對房價進行進一步的炒作。
毋庸置疑,安江提出的這些政策,必定會對開發區的地產市場產生不亞於一場地震般的巨大影響!
要知道,以開發區目前火熱的經濟發展,吸引了大量外來人口流入,以及許多人對地產市場的看好,甚至許多江城的投資客都已經趕來了西江高新技術開發區,準備從其中分一杯羹。
甚至,就連會議室內的不少人,也都蠢蠢欲動,想要投身投資房地產的大軍中。
畢竟,一旦房價上漲,那麼,帶來的就將是身價和階層的飛躍。
安江的這些舉動,哪裡是亮劍,而像是給當下火熱的房地產市場潑了一盆冷水,而且還是帶著大量冰塊的那種!
哪怕是他們這些人不是地產商,可此時此刻聽著,都覺得腦袋在嗡隆狂響,良久良久都回不過神來。
“咳咳……”而在這時,宗明抬起手,掩著嘴輕輕咳嗽一聲後,向安江用隻有兩人才能聽到的聲音,緩緩道:“安主任,這是不是太激進了?而且這麼重大的事情,是不是要先向縣委領導報備一下再確定?”
哪怕是他,都被安江的這番大手筆給鎮住了。
一條接一條。
一招接一招。
安江這手段,毋庸置疑,是要把開發區剛剛冒頭的地產熱潮火苗給摁死。
隻是,宗明有些無法理解安江這麼做的緣由。
房價升高,這是好事,連帶著地價也要增加,這樣,開發區的賣地收入就能大增!
簡直一本萬利!
而且,他相信,不止是開發區的所有人在盯著這塊肥肉,天元縣肯定也有不少人在盯著這塊出讓金的肥肉!
譬如鄒明義,就曾含蓄的向他詢問過,開發區最近的土地出讓金達到了什麼規模。
毋庸置疑,天元縣是想要拿開發區的這些土地出讓金來填什麼窟窿,或者是去做什麼事情。
可安江這麼一搞,鄒明義的計劃,隻怕就要徹底黃了!
而且在他看來,政府嘛,解決好經濟發展的問題就行,存在中低層收入階層,那就想辦法提升他們的經濟收入,至於其他的,應該由市場來做決定。
當然,這些話他也隻能在心裡想想,明麵上是不會訴諸於外的。畢竟,保障中低收入人群住房的事情,是上麵也在要求的,不過,落到下麵,付諸實際後,往往隻是浮光掠影,隻聽雷聲,不見雨點罷了。
既然如此,開發區又何必做這隻出頭鳥呢?
好好的吃一波土地紅利,它不香嗎?
所以,宗明覺得安江這麼做,真的是有些損人不利己,需要從長計議。
“我知道,有些同誌對於我的提議有意見!”
“認為我們的手伸得太長了,管的太寬了,認為這麼做是在損人不利己,是在破壞開發區收穫土地紅利!”
“土地隻有這些,紅利,我們能吃多久?我們吃完了,我們的子孫後代吃什麼?!”
“耕者有其田,居者有其屋,如果,高昂的房價讓老百姓窮儘了一生的努力,連個遮風避雨的房子都買不起,那麼,我們的努力,我們的奮鬥,還有什麼意義?這個社會,它會是健康的嗎?!”
安江冇有迴應宗明,而是平靜看著會議室,目光沉然,緩緩道:
“所以,我想讓諸位同誌好好想一想,摸著良心,設身處地的去想一想,這麼做,到底是對是錯!”
“而且,我想要告訴諸位同誌的是,有些事,冇有人去做,不代表它就是錯的!”
“如果冇有人去做,那麼,我安江願意做第一個!”
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