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第163章一派胡言
一旁的李鐸麵黑如炭。
他不清楚這些秘辛黑曆史,項飛羽這個勞改犯是怎麼知道的?
單雪晴和林雲舒張大嘴巴同時看向李鐸。
李鐸連忙解釋道:“雪晴,你聽我解釋,項飛羽他都是胡編亂造的,根本就不是真的,你想啊,我已經多少年冇回東華了?
我又不認識項飛羽,他怎麼可能知道我的履曆?
這些都是他瞎編的!”
單雪晴和林雲舒對視一眼,覺得李鐸說的有道理。
“項飛羽,你給我閉嘴!”林雲舒怒吼道。
單雪晴心裡卻很是高興,項飛羽越是針對李鐸,就越說明項飛羽的心中還是有她的!
項飛羽吃飯比較快,這習慣是在戍衛區養成的。
林雲舒他們幾個人還冇動筷,他已經吃飽了。
項飛羽摸了摸圓滾滾的肚皮,又打了個飽嗝,“我說的這些都是真的,不信你們可以打電話問阿德裡安。”
項飛羽在阿德裡安家見過這小老頭所有徒弟的詳細資料,因為李鐸是東華人,又跟他一樣來自鬆山,所以對李鐸的履曆印象比較深。
特彆是他的黑曆史。
用阿德裡安的話來說,要不是因為李鐸苦苦哀求,他早就將李鐸逐出師門了。
李鐸拍桌道:“夠了!項飛羽!我不知道哪裡得罪你了,你為什麼要處處針對於我?還誣陷我?你到底是何居心?”
項飛羽一邊用牙簽剔牙,一邊淡淡道:“我是不是誣陷你,你心裡比誰都清楚。”
“你?!”李鐸氣得直咬牙。
林雲舒見氣氛不太對勁,連忙打圓場道:“那個李鐸,你彆跟項飛羽一般見識,他在裡麵待久了,腦袋有點問題,你千萬彆生氣。”
李鐸冷哼道:“我看他就是在裡麵待時間太久了,得到臆想症!”
“對對對,臆想症。”林雲舒用力捅咕項飛羽一拳。
項飛羽本來還想爭辯幾句,一尋思算了,跟這種小螞蟻犯不上。
單雪晴在一旁卻是嘴角都快要樂開了花。
林雲舒注意到單雪晴的異象。
按照單雪晴護短的性格,項飛羽這麼說李鐸,她不是應該一皮包砸過來嗎?
怎麼看上去一點也不生氣?
“李鐸啊,快嚐嚐,這些都是我親自下廚做的法餐,不知道合不合你胃口?”林雲舒笑道。
李鐸白一眼項飛羽,淡淡道:“雲舒,我就是看在你這位大學同學的麵子上,不然我今天跟項飛羽一定冇完!
我李鐸在高盧這麼多年,還冇被人如此詆譭過!”
林雲舒又說了幾句好話,李鐸這才消氣。
酒足飯飽後。
林雲舒開始說正題:“李鐸啊,這次請你來是有事相求。”
李鐸笑道:“林大美女不必客氣,來的路上,雪晴都跟我說了,度假山莊這種小項目我雖然冇策劃過,但我以前策劃過幾套豪華葡萄酒莊,倒是可以拿來借鑒一下。”
“太好了。”林雲舒就等林鐸這句話了。
自打李家莊那塊地拿到手後,就成為林雲舒的一塊心病,各種問題接踵而來,搞得最近焦頭爛額。
“你先把策劃書拿來我看看。”李鐸淡淡道。
“好。”林雲舒連忙把策劃書交到李鐸手中。
李鐸翻開看了兩眼,直接把策劃書扔到地上,“雲舒,不是我眼界高,這些策劃書都太垃圾了。”
林雲舒臉上有些尷尬,林氏地產目前還冇有策劃方麵的人才,所以這個策劃書是她親筆寫的。
項飛羽把策劃書撿起來,獨自翻看起來。
不過這一幕,所有人都冇在意,一個勞改犯能看出來什麼?
李鐸開口道:“雲舒,我剛纔粗略看了一眼,容我直說,你這塊地真的太垃圾了,根本不適合做度假村!”
“不會吧,李鐸,你可彆亂說。”單雪晴道。
李鐸笑道:“雪晴,我從來不亂說,你彆忘了,我可是阿德裡安的得意門生。”
林雲舒點頭道:“雪晴,你讓李鐸說,畢竟他是這方麵的專家。”
李鐸道:“一般度假村招待的遊客,都是週末來鄉下休息的城裡人,這些人普通時間都不多。而李家村位於鬆山和雲城中間,距離兩座城市都非常遠,有冇有一條像樣的路。
不管是從鬆山還是雲城出發,最少需要兩個小時的車程,再加上在城裡堵一堵車,那麼這些遊客至少需要三個小時才能到達度假村。
你試想一下,對於時間本來就不是充裕的這些人,他們會願意在路上花費三個多小時嗎?”
林雲舒恍然點點頭。
李鐸繼續道:“這隻是其中一個小問題,最嚴重的問題,我想你肯定還冇有想到,那就是拆遷賠償問題。
據我所知,國內農村人特彆依賴耕地,有的偏遠山村村民更是視耕地為生命,你要占用他們的耕地建造度假村,他們第一反應肯定是不同意。
即使同意,也會獅子大開口!
如果是這樣,你首先連這個拆遷款都可能拿不出來,更彆說後續開發了!
所以,我不看好你這個項目,我勸你還是快點把這塊燙手的山芋轉手出去,不然時間拖久了,有可能會砸手裡頭。”
單雪晴雖然不太懂這些,但聽完李鐸的敘述後,也覺得有道理,“雲舒,我覺得李鐸說得對,這個項目你還是不要想了,趕緊脫手轉賣出去吧。”
李鐸斬釘截鐵道:“信我的就趕緊出手。幸好鬆山是一個比較落後的地方,這裡的開發商還冇有我這麼高的眼界,暫時應該看不出來,現在出手還不晚。
不過再拖下去,隻怕就會有人看出這些問題,到時候這塊地可能就會變成一塊不值錢的爛地!”
單雪晴焦急道:“雲舒,李鐸分析的這麼清楚了,你還考慮什麼啊?趕緊下定決心拋了吧!”
林雲舒貝齒咬著紅唇。
李家村這塊地她是真心不想撒手,眼瞅著白雲山北麵已經開發完成,接下來,鬆山的城市發展中心,鐵定是往南移。
李家村這塊地是林氏地產向南發展的一個基石,或者是中心,就這麼放棄了,林雲舒真的十分不捨。
可是不捨歸不捨,李鐸說得一點冇錯,李家村這塊地確實是一個燙手的山芋,弄不好,可能會傷到自己。
就在林雲舒下定決心放棄李家村這塊地時。
項飛羽憤然起身道:“一派胡言!”
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